تأمین ۱۴۰هزار واحد مسکونی برای کارگران
پروژه خانه‌سازی در بخش‌های مختلف سراسر کشور به‌شکل نهضت ملی مسکن شروع شده است. تعداد ۲میلیون و ۵۰۰هزار واحد، آخرین آمار ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در زمینه میزان ساختوساز محسوب می‌شود. این واحدها گروه‌های مختلف متقاضیان را دربرمی‌گیرد. کارگران، نیروهای مسلح، دانشگاهیان، اقشار محروم و دهک‌های متوسط در طرح مسکن ملی حضور دارند. در دولت سیزدهم طرح‌های ساخت و تولید مسکن شرایط ویژه‌ای را از سر می‌گذراند که این شرایط به‌خاطر نیاز به واحدهای مسکونی در کشور ضرورت دارد.
نهضت ملی مسکن شامل برنامه تولید چهار میلیون مسکن است که در اراضی تأمین‌شده از سوی دولت، ساخته می‌شود. در این طرح ملی دهک‌های یک تا سه با حمایت‌های ویژه صاحب مسکن می‌شوند. به گفته ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن، در حال حاضر ۹۰۰هزار واحد حمایتی توسط این سازمان در حال ساخت است.
او درخصوص حمایت از تأمین مسکن متقاضیان کم‌برخوردار گفت: «واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن در۸۵هزار طرح با روش‌های مختلف و قیمت تمام‌شده متفاوت ساخته می‌شوند. موقع واگذاری واحدها فقط قیمت تمام‌شده لحاظ می‌شود و دولت هیچ نفعی از ساخت واحدها نمی‌برد. برای حمایت از تأمین مسکن دهک‌های اول، دوم و سوم دستگاه‌های مختلف تکالیفی دارند. قانون نیز وظایفی مشخص کرده تا به این دهک‌ها کمک شود. براساس این گزارش، هزینه صدور پروانه ساخت و مجوز آب و برق، گاز و هزینه‌های زیرساختی برای اقشار کم‌درآمد مجانی است و تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نیز با سود ۲ تا ۴ درصد به این متقاضیان پرداخت می‌شود.»
مهم‌ترین مشکل در اجرای نهضت ملی مسکن، تأمین زمین رایگان از اراضی دولتی برای این طرح است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی در آغاز نهضت ملی مسکن، موجودی زمین دولتی صفر بود، چون اراضی این طرح باید در محدوده شهرها باشد و دولت زمینی در محدوده شهرها در اختیار نداشت، یا اراضی قابلیت ساخت نداشت. بنابراین ما وظیفه داشتیم در زمان کوتاهی زمین‌های موجود را آماده و به محدوده شهرها ملحق کنیم به این ترتیب با تلاش‌های انجام شده، با تملک اراضی، استفاده از ظرفیت‌های منابع طبیعی، اراضی مازاد سایر دستگاه‌ها، اراضی دولتی و ملی واقع در حریم شهرها، توافق با بخش خصوصی و غیره، اکنون بیش از ۴۵هزار هکتار زمین در محدوده شهرها تأمین شده و در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته است.
او مهم‌ترین چالش این سازمان در تأمین زمین را وجود اراضی کشاورزی در شهرهای فاقد زمین ملی برشمرد و افزود: «اکنون بیشترین کسری زمین نسبت به متقاضیان در استان‌های فارس، زنجان، آذربایجان غربی، کردستان، اصفهان، لرستان و همدان است. همچنین در این مناطق ۵۰۰هزار نفر متقاضی داریم که در انتظار مانده‌اند و تأمین زمین آنان در دستور کار است.»
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: «در نهضت ملی مسکن تأمین مالی ۱۲۱هزار میلیارد تومان برای طرح‌ها به ما تکلیف شده است. او افزود: «شناسایی املاک وزارت راه و شهرسازی در قالب مولدسازی تاکنون به ارزش ۶۱ همت بوده که ۳۴ همت آن به صورت نقدی یا تهاتری محقق شده و ارزش املاک در دست اقدام برای مولدسازی نیز ۲۷ همت است.»
در نهضت ملی مسکن تأمین زمین از سوی دستگاه‌های مختلف دولتی مورد تأکید قرار گرفته است و هر دستگاهی که این امکان را فراهم کرده ساختوساز اراضی آن دستگاه شروع شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ساختوساز در اراضی دولتی به تأمین زمین برای اقشار خاص اشاره کرد و گفت: «برای اقشار خاصی که ظرفیت‌هایی در خود دارند، پیگیری‌هایی به‌صورت ویژه انجام می‌شود و از جمله تاکنون ۱۴۰هزار واحد برای مسکن کارگری موسوم به «صنعت‌شهرها» تأمین شده است.»
مالکی خاطرنشان کرد: «دانشگاهیان و اعضای هیأت علمی، هنرمندان، ورزشکاران و فرهنگیان، سایر اقشاری هستند که تأمین زمین آنها به‌طور ویژه پیگیری می‌شود. از مجموع ۴۵هزار هکتار زمین تأمین شده برای نهضت ملی مسکن ۵هزار هکتار توسط دستگاه‌های دولتی تأمین شده است.»
نهضت ملی مسکن شامل برنامه تولید چهار میلیون مسکن است که در اراضی تأمین‌شده از سوی دولت، ساخته می‌شود. در این طرح ملی دهک‌های یک تا سه با حمایت‌های ویژه صاحب مسکن می‌شوند. به گفته ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن، در حال حاضر ۹۰۰هزار واحد حمایتی توسط این سازمان در حال ساخت است.
او درخصوص حمایت از تأمین مسکن متقاضیان کم‌برخوردار گفت: «واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن در۸۵هزار طرح با روش‌های مختلف و قیمت تمام‌شده متفاوت ساخته می‌شوند. موقع واگذاری واحدها فقط قیمت تمام‌شده لحاظ می‌شود و دولت هیچ نفعی از ساخت واحدها نمی‌برد. برای حمایت از تأمین مسکن دهک‌های اول، دوم و سوم دستگاه‌های مختلف تکالیفی دارند. قانون نیز وظایفی مشخص کرده تا به این دهک‌ها کمک شود. براساس این گزارش، هزینه صدور پروانه ساخت و مجوز آب و برق، گاز و هزینه‌های زیرساختی برای اقشار کم‌درآمد مجانی است و تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نیز با سود ۲ تا ۴ درصد به این متقاضیان پرداخت می‌شود.»
مهم‌ترین مشکل در اجرای نهضت ملی مسکن، تأمین زمین رایگان از اراضی دولتی برای این طرح است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی در آغاز نهضت ملی مسکن، موجودی زمین دولتی صفر بود، چون اراضی این طرح باید در محدوده شهرها باشد و دولت زمینی در محدوده شهرها در اختیار نداشت، یا اراضی قابلیت ساخت نداشت. بنابراین ما وظیفه داشتیم در زمان کوتاهی زمین‌های موجود را آماده و به محدوده شهرها ملحق کنیم به این ترتیب با تلاش‌های انجام شده، با تملک اراضی، استفاده از ظرفیت‌های منابع طبیعی، اراضی مازاد سایر دستگاه‌ها، اراضی دولتی و ملی واقع در حریم شهرها، توافق با بخش خصوصی و غیره، اکنون بیش از ۴۵هزار هکتار زمین در محدوده شهرها تأمین شده و در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته است.
او مهم‌ترین چالش این سازمان در تأمین زمین را وجود اراضی کشاورزی در شهرهای فاقد زمین ملی برشمرد و افزود: «اکنون بیشترین کسری زمین نسبت به متقاضیان در استان‌های فارس، زنجان، آذربایجان غربی، کردستان، اصفهان، لرستان و همدان است. همچنین در این مناطق ۵۰۰هزار نفر متقاضی داریم که در انتظار مانده‌اند و تأمین زمین آنان در دستور کار است.»
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: «در نهضت ملی مسکن تأمین مالی ۱۲۱هزار میلیارد تومان برای طرح‌ها به ما تکلیف شده است. او افزود: «شناسایی املاک وزارت راه و شهرسازی در قالب مولدسازی تاکنون به ارزش ۶۱ همت بوده که ۳۴ همت آن به صورت نقدی یا تهاتری محقق شده و ارزش املاک در دست اقدام برای مولدسازی نیز ۲۷ همت است.»
در نهضت ملی مسکن تأمین زمین از سوی دستگاه‌های مختلف دولتی مورد تأکید قرار گرفته است و هر دستگاهی که این امکان را فراهم کرده ساختوساز اراضی آن دستگاه شروع شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ساختوساز در اراضی دولتی به تأمین زمین برای اقشار خاص اشاره کرد و گفت: «برای اقشار خاصی که ظرفیت‌هایی در خود دارند، پیگیری‌هایی به‌صورت ویژه انجام می‌شود و از جمله تاکنون ۱۴۰هزار واحد برای مسکن کارگری موسوم به «صنعت‌شهرها» تأمین شده است.»
مالکی خاطرنشان کرد: «دانشگاهیان و اعضای هیأت علمی، هنرمندان، ورزشکاران و فرهنگیان، سایر اقشاری هستند که تأمین زمین آنها به‌طور ویژه پیگیری می‌شود. از مجموع ۴۵هزار هکتار زمین تأمین شده برای نهضت ملی مسکن ۵هزار هکتار توسط دستگاه‌های دولتی تأمین شده است.»
ارسال دیدگاه
