رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن تهران با بیان اینکه نباید از رشد 3/3 درصدی قیمت مسکن خوشحال بود، چراکه این رشد از قیمت‌های واقعی عقب است، گفت: «آثار توقف سقوط صدور پروانه‌های ساختمانی از سال ۹۷ قابل‌مشاهده است.»

به گزارش ایسنا، حسن محتشم در پاسخ به این سوال که با توجه به گزارش مرکز آمار درباره متوقف شدن روند سقوط تعداد صدور پروانه‌های ساختمانی، آیا این مسئله می‌تواند نشانه خوبی برای بخش مسکن باشد گفت: «براساس گزارشی که مرکز آمار منتشر کرده رشد قیمت مسکن 3/3 درصد اعلام شده است، اما از این مطلب نباید خوشحال شد چراکه این عدد با نرخ تورم فاصله دارد و زیر نرخ تورم است.»

محتشم افزود: «رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم است که این وضعیت در درازمدت با کاهش عرضه و تولید و سپس با جهش قیمت کام متقاضیان مسکن را تلخ خواهد کرد.» به گفته وی، رشد 3/3 درصدی قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم به معنی افزایش قیمت نیست بلکه به معنی ارزان شدن مسکن است و این ارزان شدن مسکن با توجه به رشد سایر نهاده‌های مسکن به معنی فرار سازندگان از ساخت‌وساز و درنتیجه کاهش تولید و حتی اشتغال است.

محتشم با تاکید بر اینکه رشد 9/9 درصدی اجاره‌بها در گزارش مرکز آمار نزدیک به نرخ تورم و مناسب است، ادامه داد: «رشد نرخ اجاره‌بها که در گزارش مرکز آمار اعلام شده است نشان می‌دهد که بازار اجاره، نه گران شده است و نه ارزان.» رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن استان تهران در خصوص توقف سقوط صدور پروانه‌های ساختمانی در گزارش مرکز آمار گفت: «توقف سقوط صدور پروانه‌های ساختمانی را در وضعیتی که مسکن وارد چهارمین سال رکورد خود شده است باید به فال نیک گرفت اما آثار این توقف را باید از سال 97 مشاهده کرد که ساخت‌وساز می‌تواند از آن سال رونق بگیرد.» محتشم تصریح کرد: «در این شرایط رکودی، دولت اگر انبوه‌سازان را به ساخت‌وساز تشویق نمی‌کند حداقل باید عوامل بازدارنده مثل هزینه‌های تراکم و صدور جواز ساختمانی را از پیش‌روی سازندگان بردارد.»